Villa in vendita Via Aronco , Castelletto sopra Ticino

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Situata in una riservata zona semicentrale, questa splendida villa singola di 350 mq rappresenta il perfetto equilibrio tra prestigio architettonico e comfort abitativo. Immersa in un rigoglioso giardino piantumato di 1.200 mq, la proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e un’atmosfera accogliente.

Il Cuore della Casa: Il Piano Terra

L’ingresso conduce a una zona giorno luminosa e sapientemente articolata. Il soggiorno, impreziosito da un termocamino, è l'anima della casa, perfetto per i momenti di relax. La cucina abitabile si apre armoniosamente sulla sala da pranzo, creando un ambiente fluido e conviviale. Completano il piano uno studio privato, ideale per lo smart working, un bagno e una pratica dispensa.

Architettura e Design: Il Piano Primo

Salendo al piano superiore, lo sguardo viene catturato dallo splendido soppalco a vista sul soggiorno, un elemento architettonico che conferisce respiro e modernità agli interni. La zona notte comprende: due ampie camere da letto, una funzionale cabina armadio, un bagno padronale, questo piano ha accesso diretto al terrazzo e al balcone, dove godersi la vista sul verde circostante.

Comfort e Versatilità: Il Piano Interrato

Il piano interrato è pensato per il tempo libero e la massima praticità: una grande taverna perfetta per cene e feste private, un locale hobby adattabile alle proprie passioni. cantina, lavanderia e centrale termica, due posti auto coperti con accesso diretto all'abitazione.

Efficienza e Sostenibilità

Nonostante le dimensioni generose, la villa vanta una Classe Energetica D (IPE 41,06), sinonimo di una gestione termica ottimale e di costi di mantenimento contenuti rispetto agli standard della categoria....